Two or more storey
35, Rue de la Fontaine, Lachute J8H 3W9

Centris® #23402684
$ 319,000
2
3

Description

Domaine privé exceptionnel avec lac en pleine nature! Condo 3 chambres sur 2 étages avec 2 salles de bains. Localisé sur un site enchanteur qui vous permet de vivre chaque moment comme si vous étiez au chalet. Activités sur place : Baignade, kayak, randonnée pédestre sur plus de 2 km autour du lac (raquette et ski de fond en hiver), etc.

Addendum

Magnifique havre de paix! Site enchanteur avec lac privé vous offrant une multitude d'activités en plein air été comme hiver. La propriété vous offre un style de vie tel que recherché lorsque vous êtes au chalet. Si vous aimez la tranquillité, les plaisirs de la nature tout en conservant une proximité des divers services et de la civilisation, vous venez de trouver!

Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie très confortable. La cuisine propose un bel espace de travail, comptoir et dosseret en céramique, micro-onde hotte, évier double et grand garde-manger. Une salle de bain avec douche indépendante est annexée à la cuisine. La salle à manger vous permet l'ajout d'une table pour 6 personnes. Le salon, offre une magnifique fenestration qui donne une vue imprenable sur l'environnement extérieur. Vous pourrez également profiter d'un foyer au bois les froides journées d'hiver. Une pièce est disponible au rez-de-chaussée permettant de l'aménager en bureau, chambre d'amis, atelier, etc. deux portes patio permettent l'accès à la véranda (du bureau et salle à manger).

Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre offrant une belle luminosité. Ensuite, vous croiserez la salle de bain. Celle-ci est composée d'une grande douche en verre et céramique, des planchers chauffants, les installations pour laveuse/sécheuse superposées ainsi qu'un système de rangement dissimulé derrière une porte coulissante de style bois de grange. Finalement, vous découvrirez une très jolie chambre principale. En plus de contenir un grand walk-in muni d'un système de rangement, la chambre vous offre une magnifique vue. Réveillez-vous dans les arbres et vue sur l'eau. Le réveil idéal pour commencer sa journée.

À l'extérieur, vous avez une grande terrasse et un espace pour un feu extérieur. Empruntant un sentier à même votre terrain, vous pourrez vous rendre à la plage, aller au quai pour un petit tour de kayak, pédalo, paddle board, ou simplement aller marcher.

Description sheet

Nb. of rooms
10 
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 0
Building type
Semi-detached 
Property type
Two or more storey 
Year built
2008 
Building size
38.00 X 25.00 feet irreg. 
Living area
 
Lot size
67.00 X 34.00 feet irreg. 
Lot area
2,348.00 square feet 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Living room 
16.1x14.7 P 
Wood 
Foyer au bois 
 
Kitchen 
12.6x8.5 P 
Wood 
 
 
Dining room 
13.8x9.3 P 
Wood 
 
 
Office 
11.8x10.8 P 
Wood 
Peux servir de CAC 
 
Bathroom 
6.5x5.4 P 
Ceramic tiles 
 
 
Hallway 
5.1x4.9 P 
Ceramic tiles 
 
 
Storage 
6.6x6.5 P 
Wood 
En ''L'' sous l'escalier 
2nd floor 
Master bedroom 
16.1x11.3 P 
Wood 
Walk-in aménagé 6.2 X 5.5 
 
Bedroom 
16.1x12.6 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
9.1x7.1 P 
Ceramic tiles 
Laveuse/sécheuse superposées 
Top  

Inclusions

Luminaires fixes, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse superposées, 1 support à télévisions, 3 meubles en rotin et la table de la véranda, système d'alarme, un kayak, foyer au bois extérieur.

Exclusions

La télévision sur le support à télévision

Features

Basement
No basement
Bathroom / Washroom
Separate shower
Cupboard
Thermoplastic
Distinctive features
Domaine privé, lac, sentiers, etc
 
Water access
 
Wooded
Driveway
Not Paved
Equipment available
Alarm system
 
Ventilation system
 
Wall-mounted air conditioning
Foundation
Slabe de béton
Hearth stove
Wood fireplace
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
 
Space heating baseboards
Parking
Outdoor : 2
Proximity
Cross-country skiing
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
Golf
 
High school
 
Hospital
 
épiceries, pharmacies, restaurants
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Bionest mitoyen
 
Purification field
 
Septic tank
Siding
Canexel
View
Water
Water supply
Artesian well
 
Le puit artésien est mitoyen
Window type
Crank handle
Windows
PVC
Zoning
Agricultural
 
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2019
Building assessment
$ 205,400
Lot assessment
$ 142,000
Total
$ 347,400
Annual taxes and Expenses
Common expenses/Rental
$ 3,720
Municipal Taxes
$ 2,759
School taxes
$ 399
Total
$ 6,878
Top  
Yann Dery
Yann Dery
Chartered Real Estate Broker AEO
Via Capitale Rive-Nord YD
Real Estate Agency
514-349-9990
450-598-8880
Sophie-Michelle Joron
Sophie-Michelle Joron
Real Estate Broker
Via Capitale Rive-Nord YD
Real Estate Agency
450-598-8880
514-953-9916
 

Photos - No. Centris® #23402684
35, Rue de la Fontaine, Lachute J8H 3W9

Frontage Frontage
Patio Patio
Waterfront Waterfront
Hallway Hallway
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #23402684
35, Rue de la Fontaine, Lachute J8H 3W9

Bathroom Bathroom
Dining room Dining room
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Other Other
Bathroom Bathroom
 

Photos - No. Centris® #23402684
35, Rue de la Fontaine, Lachute J8H 3W9

Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Master bedroom Master bedroom
Master bedroom Master bedroom
Master bedroom Master bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #23402684
35, Rue de la Fontaine, Lachute J8H 3W9

Other Other
Office Office
Office Office
Dining room Dining room
Hallway Hallway
Veranda Veranda
Veranda Veranda
Water view Water view
 

Photos - No. Centris® #23402684
35, Rue de la Fontaine, Lachute J8H 3W9

Waterfront Waterfront