Appartement / Condo
1273, Boul. du Curé-Labelle, #1, Blainville J7C 4K5

Centris® #21286177
185 000 $
1
2

Description

IMPECCABLE! Condo 4 ½ au rez-de-chaussée, fenestration abondante offrant une belle luminosité, grandes pièces, matériaux au goût du jour, rangement hors du commun, 2 terrasses, foyer au gaz, climatisation mural, thermopompe, etc. À quelques minutes du train de banlieue. **Possibilité d'adapter l'accès pour personne à mobilité réduite**

Addenda

Joli condo facilement accessible par la sortie 28 (Michèle-Bohec) de l'autoroute 15. Autobus passe juste en avant offrant le trajet jusqu'à la Gare de Blainville. À environ 7 minutes, un stationnement est aussi disponible à la Gare. Pour les amateurs de vélos, pour avez accès à un vaste réseau de piste cyclable allant jusqu'à Mont-Tremblant par la route du P'tit Train Du Nord.

En entrant dans la propriété, vous remarquerez immédiatement la belle luminosité due à la fenestration. La porte-patio avant est très grande et composé de 3 sections vitrées. Pour accéder au balcon avant, vous avez la possibilité d'ouvrir de la gauche ou de la droite. Le balcon est en fibre de verre donc très facile d'entretien.

Le salon est spacieux et vous propose un superbe foyer au gaz avec manteau de pierre. Plusieurs possibilités d'aménagement de votre mobilier s'offrent vous. Un peu en retrait, vous y trouverez la salle à manger et la cuisine. Super choix de matériaux pour la cuisine. La salle de bain est très jolie. Elle est composée d'un bain podium, d'une douche carrée en verre et céramique, d'une belle vanité ainsi que les installations pour la laveuse et la sécheuse. La chambre principale est grande offrant une belle fenêtre allant à quelques pouces du sol ainsi qu'un garde-robe double. La seconde chambre est aussi de bonne dimension. Elle offre également un garde-robe double en plus d'un espace de rangement additionnel ainsi qu'une porte-patio donnant accès à la terrasse arrière. Cette terrasse, avec pergola, permet d'y installer une petite table pour 4 personnes ainsi qu'un BBQ. Vous pourrez également bénéficier d'un bel espace gazonné.

Vous avez besoin de beaucoup de rangement? Au sous sous-sol, vous avez un espace égale à la superficie du rez-de-chaussée pour y entreposer objets divers. Malgré sa hauteur de 4.5 pieds, cette possibilité de rangement est très rare.

Il est possible d'adapter le balcon avant avec une rampe d'accès pour fauteuil roulant.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement / Condo 
Année de construction
2009 
Dimensions du bâtiment
30.00 X 39.00 pieds irrég. 
Superficie habitable
1 147.00 pieds carrés 
Dimensions du terrain
82.00 X 49.00 pieds irrég. 
Superficie du terrain
4 073.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
21x17.1 P 
Bois 
Foyer au gaz, Ogee 
 
Cuisine 
13x7.10 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
13x9.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
14.11x12.3 P 
Bois 
Garde-robe 6'1 large, Ogee 
 
Chambre à coucher 
14.8x12.9 P 
Bois 
G-robe 5'3 large, p-patio,Ogee 
 
Rangement 
7.3x3.3 P 
 
Dans la CAC 
 
Salle de bains 
11.6x9 P 
Céramique 
Bain podium,douche verre & cér 
 
Hall d'entrée 
4.5x4 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Rangement 
30x36 P 
Béton 
4.5 pieds de haut 
Haut  

Inclusions

Luminaire fixe, thermopompe murale.

Exclusions

Tringles à rideaux, rideaux, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
épicerie, pharmacie, restos
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Bain podium
 
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
 
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Système d'alarme
 
Thermopompe murale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2017
Évaluation de la bâtisse
171 800 $
Évaluation du terrain
24 900 $
Total
196 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
913 $
Frais de copropriété
1 440 $
Taxes municipales
1 706 $
Taxes scolaires
514 $
Total
4 573 $
Haut  
Yann Dery
Yann Dery
Courtier immobilier agréé DA
Via Capitale Rive-Nord YD
Agence immobilière
514-349-9990
450-598-8880
Sophie-Michelle Joron
Sophie-Michelle Joron
Courtier immobilier
Via Capitale Rive-Nord YD
Agence immobilière
514-953-9916
450-598-8880
 

Photos - No. Centris® #21286177
1273, Boul. du Curé-Labelle, #1, Blainville J7C 4K5

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #21286177
1273, Boul. du Curé-Labelle, #1, Blainville J7C 4K5

Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #21286177
1273, Boul. du Curé-Labelle, #1, Blainville J7C 4K5

Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Façade Façade